Ole Rømers Vej 1

Villa · 188 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.589.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-37,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.156.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,32 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.156.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 3 8920 Randers NV	193 m²	31 m	03-01-2024	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Ole Rømers Vej 7 8920 Randers NV	134 m²	80 m	13-11-2024	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Hans Grams Vej 6 8920 Randers NV	182 m²	149 m	11-12-2023	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Egelien 5 8920 Randers NV	185 m²	364 m	12-02-2025	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Bøgelien 1 8920 Randers NV	184 m²	335 m	12-01-2025	2.495.000 kr.	13.560 kr./m²
Fyrrelien 12 8920 Randers NV	180 m²	248 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	10.417 kr./m²
Viborgvej 75 8920 Randers NV	176 m²	160 m	29-06-2024	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Elrovej 65 8920 Randers NV	190 m²	626 m	02-06-2025	4.780.000 kr.	25.158 kr./m²
Gørtlervej 82 8920 Randers NV	187 m²	725 m	03-07-2024	1.775.000 kr.	9.492 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	767 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu