Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Ole Rømers Vej 11

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
3000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.682 kr/m².3.139.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.992.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,03 pct. siden jul. 1996
300k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 19961.700.000 kr.I dag · vores estimat2.992.520 kr.Markedet · 1992600.445 kr.Markedet · 1993760.755 kr.Markedet · 1994918.605 kr.Markedet · 1995766.085 kr.Markedet · 1996751.325 kr.Markedet · 19971.214.830 kr.Markedet · 1998661.125 kr.Markedet · 19991.167.885 kr.Markedet · 2000406.105 kr.Markedet · 20011.393.590 kr.Markedet · 2002299.505 kr.Markedet · 20031.062.105 kr.Markedet · 20041.822.860 kr.Markedet · 20052.343.970 kr.Markedet · 20062.445.240 kr.Markedet · 20072.609.445 kr.Markedet · 20081.492.605 kr.Markedet · 20091.939.710 kr.Markedet · 20101.633.850 kr.Markedet · 20111.418.600 kr.Markedet · 20122.113.960 kr.Markedet · 20132.311.170 kr.Markedet · 20142.762.990 kr.Markedet · 2015530.335 kr.Markedet · 20162.761.965 kr.Markedet · 20172.473.735 kr.Markedet · 20182.919.610 kr.Markedet · 20192.083.415 kr.Markedet · 20201.772.635 kr.Markedet · 20213.343.345 kr.Markedet · 20222.794.970 kr.Markedet · 20232.749.050 kr.Markedet · 20244.163.960 kr.Markedet · 20253.722.800 kr.Markedet · 20263.626.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1996 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²640 m14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²315 m27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Nørredalen 26
8670 Låsby		209 m²712 m14-09-20254.050.000 kr.19.378 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²901 m13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Nørredalen 30
8670 Låsby		214 m²750 m04-02-20264.395.000 kr.20.537 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11
8670 Låsby		182 m²271 m16-01-20253.475.000 kr.19.093 kr./m²
Klanghøj 47
8670 Låsby		194 m²863 m06-10-20253.498.000 kr.18.031 kr./m²
Nørregade 25
8670 Låsby		190 m²724 m11-09-20252.500.000 kr.13.158 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²769 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²972 m01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden