Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ole Rømers Vej 13

Villa · 192 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².2.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.362.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden sep. 2011
677k1,4M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20112.150.000 kr.I dag · vores estimat2.362.400 kr.Markedet · 1992808.320 kr.Markedet · 1993769.536 kr.Markedet · 1994833.664 kr.Markedet · 1995792.960 kr.Markedet · 19961.053.120 kr.Markedet · 19971.190.784 kr.Markedet · 19981.296.384 kr.Markedet · 19991.353.408 kr.Markedet · 20001.490.496 kr.Markedet · 20011.339.584 kr.Markedet · 20021.205.760 kr.Markedet · 20031.395.840 kr.Markedet · 20041.473.600 kr.Markedet · 20051.661.376 kr.Markedet · 20061.967.232 kr.Markedet · 20072.283.648 kr.Markedet · 20082.466.048 kr.Markedet · 20092.293.632 kr.Markedet · 20101.487.040 kr.Markedet · 20111.912.896 kr.Markedet · 20122.081.088 kr.Markedet · 20131.991.040 kr.Markedet · 20141.812.672 kr.Markedet · 20152.220.480 kr.Markedet · 20161.853.184 kr.Markedet · 20172.191.488 kr.Markedet · 20182.098.176 kr.Markedet · 20192.147.328 kr.Markedet · 20202.319.552 kr.Markedet · 20212.547.072 kr.Markedet · 20222.410.752 kr.Markedet · 20232.512.704 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.675.904 kr.Markedet · 20262.718.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2011 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²111 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²62 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²237 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²297 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²183 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²618 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²181 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²142 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²618 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Elrovej 65
8920 Randers NV		190 m²764 m02-06-20254.780.000 kr.25.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden