Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ole Rømers Vej 9

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.615 kr/m².1.954.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 10.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+249,27 pct. siden sep. 2008
402k839k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.455.000 kr.28. feb. 2022616.000 kr.I dag · vores estimat2.151.488 kr.Markedet · 1992479.940 kr.Markedet · 1993456.912 kr.Markedet · 1994494.988 kr.Markedet · 1995470.820 kr.Markedet · 1996625.290 kr.Markedet · 1997707.028 kr.Markedet · 1998769.728 kr.Markedet · 1999803.586 kr.Markedet · 2000884.982 kr.Markedet · 2001795.378 kr.Markedet · 2002715.920 kr.Markedet · 2003828.780 kr.Markedet · 2004874.950 kr.Markedet · 2005986.442 kr.Markedet · 20061.168.044 kr.Markedet · 20071.355.916 kr.Markedet · 20081.464.216 kr.Markedet · 20091.361.844 kr.Markedet · 2010882.930 kr.Markedet · 20111.135.782 kr.Markedet · 20121.235.646 kr.Markedet · 20131.182.180 kr.Markedet · 20141.076.274 kr.Markedet · 20151.318.410 kr.Markedet · 20161.100.328 kr.Markedet · 20171.301.196 kr.Markedet · 20181.245.792 kr.Markedet · 20191.274.976 kr.Markedet · 20201.377.234 kr.Markedet · 20211.512.324 kr.Markedet · 20221.431.384 kr.Markedet · 20231.491.918 kr.Markedet · 20241.452.360 kr.Markedet · 20251.588.818 kr.Markedet · 20261.614.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.455.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
616.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerskifte616.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 7
8920 Randers NV		134 m²25 m13-11-20241.100.000 kr.8.209 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²73 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Gørtlervej 78
8920 Randers NV		113 m²661 m25-11-20251.740.000 kr.15.398 kr./m²
Niels Bohrs Vej 9
8920 Randers NV		118 m²457 m30-04-20241.340.000 kr.11.356 kr./m²
Parkvænget 15
8920 Randers NV		120 m²363 m09-12-20252.298.000 kr.19.150 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
8920 Randers NV		124 m²261 m09-04-20251.995.000 kr.16.089 kr./m²
Vævervej 8
8920 Randers NV		112 m²841 m13-10-20262.630.000 kr.23.482 kr./m²
Hjulmagervej 26
8920 Randers NV		111 m²797 m12-03-20251.575.000 kr.14.189 kr./m²
Møllevej 10, Neder Hornbæk
8920 Randers NV		127 m²192 m11-05-20252.175.000 kr.17.126 kr./m²
Vester Boulevard 27
8920 Randers NV		114 m²1,2 km30-07-20261.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden