Oles Toft 2, Skjoldborg

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.358.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.054.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,57 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 1996 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	305 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	547 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	547 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	607 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	2,8 km	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	2,4 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	2,6 km	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	3,2 km	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	2,8 km	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	3,4 km	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu