Olesvej 11

Villa · 130 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.703.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.055 kr/m².3.414.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering3.921.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,06 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2001Bygget
1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	70 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Tranevej 5 4040 Jyllinge	129 m²	453 m	19-10-2025	3.570.000 kr.	27.674 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	324 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Dalengen 8 4040 Jyllinge	131 m²	581 m	14-05-2026	3.201.000 kr.	24.435 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	488 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	698 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Østtoften 16 4040 Jyllinge	127 m²	655 m	09-10-2024	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	482 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	639 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	653 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu