Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Olesvej 17, Lobbæk

Villa · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LobbækMedian pris/m² for villa i Lobbæk (3720, sidste 24 mdr.): 7.518 kr/m² × 119 m².894.642 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering734.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,63 pct. siden apr. 2021
306k707k1,1M1,5M1,9M199619992002200520082011201420172020202320265. apr. 2021695.000 kr.31. jan. 2024795.000 kr.11. dec. 2024795.000 kr.I dag · vores estimat734.333 kr.Markedet · 1996431.494 kr.Markedet · 1997646.289 kr.Markedet · 1998359.737 kr.Markedet · 1999406.861 kr.Markedet · 2000393.057 kr.Markedet · 2001466.123 kr.Markedet · 2002530.859 kr.Markedet · 2003432.208 kr.Markedet · 2004353.073 kr.Markedet · 2005685.559 kr.Markedet · 2006821.576 kr.Markedet · 2007663.306 kr.Markedet · 2008903.686 kr.Markedet · 2009759.577 kr.Markedet · 2010813.008 kr.Markedet · 2011699.482 kr.Markedet · 20121.086.827 kr.Markedet · 20131.415.862 kr.Markedet · 2014632.009 kr.Markedet · 2015625.940 kr.Markedet · 2016410.907 kr.Markedet · 2017704.599 kr.Markedet · 2018717.451 kr.Markedet · 2019824.670 kr.Markedet · 2020909.636 kr.Markedet · 2021937.244 kr.Markedet · 20221.036.133 kr.Markedet · 20231.026.613 kr.Markedet · 20241.006.978 kr.Markedet · 20251.034.110 kr.Markedet · 20261.044.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
11. dec. 2024 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
734.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • jan.Ejerskifte795.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 14, Lobbæk
3720 Aakirkeby		105 m²57 m27-03-2025800.000 kr.7.619 kr./m²
Olesvej 7
3720 Aakirkeby		70 m²90 m09-09-2026360.000 kr.5.143 kr./m²
Buen 12, Lobbæk
3720 Aakirkeby		139 m²63 m03-07-20241.095.000 kr.7.878 kr./m²
Buen 10, Lobbæk
3720 Aakirkeby		143 m²33 m03-03-20261.110.000 kr.7.762 kr./m²
Kofoedsvej 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		150 m²182 m19-03-2024850.000 kr.5.667 kr./m²
Dyrendalsvej 12, Nylars
3720 Aakirkeby		105 m²1,8 km29-05-20261.000.000 kr.9.524 kr./m²
Baneengen 13, Nylars
3720 Aakirkeby		132 m²2,0 km04-02-2026795.000 kr.6.023 kr./m²
Dyrendalsvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		98 m²1,7 km29-04-2026675.000 kr.6.888 kr./m²
Åvej 4, Nylars
3720 Aakirkeby		95 m²1,8 km20-08-20241.095.000 kr.11.526 kr./m²
Buen 7, Lobbæk
3720 Aakirkeby		60 m²85 m15-07-2026445.000 kr.7.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden