Olesvej 3

Villa · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².2.823.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering3.415.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 871.312 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017871.312 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olesvej 11 4040 Jyllinge	130 m²	91 m	30-07-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Olesvej 8 4040 Jyllinge	79 m²	60 m	25-05-2024	2.150.000 kr.	27.215 kr./m²
Paulsvej 11 4040 Jyllinge	120 m²	293 m	02-05-2025	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Fasanvænget 4 4040 Jyllinge	120 m²	435 m	07-10-2024	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	428 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	641 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	523 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Birthevej 8 4040 Jyllinge	120 m²	792 m	17-02-2025	3.435.000 kr.	28.625 kr./m²
Kolibrivej 13 4040 Jyllinge	113 m²	389 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	566 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu