Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Olesvej 4

Villa · 103 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².2.798.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlesvej gns: 26.690 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.632.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden maj 2017
291k999k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.765.000 kr.31. mar. 20202.000.000 kr.31. jul. 20222.695.000 kr.I dag · vores estimat2.632.261 kr.Markedet · 1992513.867 kr.Markedet · 1993465.354 kr.Markedet · 1994720.897 kr.Markedet · 1995488.735 kr.Markedet · 1996599.563 kr.Markedet · 1997807.108 kr.Markedet · 1998548.166 kr.Markedet · 1999413.030 kr.Markedet · 20001.150.304 kr.Markedet · 2001938.124 kr.Markedet · 20021.256.188 kr.Markedet · 20031.306.555 kr.Markedet · 20041.494.530 kr.Markedet · 20051.516.160 kr.Markedet · 20062.245.709 kr.Markedet · 20072.032.190 kr.Markedet · 20081.815.169 kr.Markedet · 20091.779.222 kr.Markedet · 20101.538.717 kr.Markedet · 20111.628.945 kr.Markedet · 20121.470.943 kr.Markedet · 20131.568.278 kr.Markedet · 20141.621.323 kr.Markedet · 20151.610.199 kr.Markedet · 20161.574.767 kr.Markedet · 20172.017.049 kr.Markedet · 20181.811.152 kr.Markedet · 20191.676.531 kr.Markedet · 20202.138.486 kr.Markedet · 20212.200.492 kr.Markedet · 20222.483.227 kr.Markedet · 20232.648.748 kr.Markedet · 20242.377.034 kr.Markedet · 20252.798.098 kr.Markedet · 20262.760.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.632.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.765.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²44 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Olesvej 11
4040 Jyllinge		130 m²106 m30-07-20243.350.000 kr.25.769 kr./m²
Knudsvej 1
4040 Jyllinge		104 m²94 m01-09-20263.095.000 kr.29.760 kr./m²
Spurvevej 33
4040 Jyllinge		105 m²241 m23-04-20242.695.000 kr.25.667 kr./m²
Lærkevej 26
4040 Jyllinge		103 m²465 m21-11-20253.005.000 kr.29.175 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²355 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²400 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Kløverengen 2
4040 Jyllinge		104 m²589 m27-01-20242.595.000 kr.24.952 kr./m²
Østtoften 14
4040 Jyllinge		103 m²697 m02-02-20263.295.000 kr.31.990 kr./m²
Ericavej 22
4040 Jyllinge		103 m²702 m21-11-20242.750.000 kr.26.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden