Olgasvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 764.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.283.850 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.363.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,49 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1970feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 9 7000 Fredericia	131 m²	50 m	08-06-2026	2.156.000 kr.	16.458 kr./m²
Dortheavej 2 7000 Fredericia	152 m²	290 m	22-12-2024	2.675.000 kr.	17.599 kr./m²
Skansevej 36A 7000 Fredericia	149 m²	293 m	02-06-2026	2.462.500 kr.	16.527 kr./m²
Huslodsvej 65 7000 Fredericia	147 m²	251 m	30-11-2025	1.820.000 kr.	12.381 kr./m²
Annavej 24 7000 Fredericia	142 m²	82 m	23-06-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Johannevej 9 7000 Fredericia	153 m²	468 m	05-08-2025	2.650.000 kr.	17.320 kr./m²
Olafsvej 21 7000 Fredericia	149 m²	492 m	12-02-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Fælledvej 36A 7000 Fredericia	147 m²	416 m	27-08-2025	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
6.Julivej 104 7000 Fredericia	154 m²	497 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Indre Ringvej 232 7000 Fredericia	147 m²	471 m	30-09-2026	2.275.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu