Olgasvej 9, 3060 Espergærde — Villa · 181 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.807 kr/m².8.853.560 kr.
2Vores vurdering10.249.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	42 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	24 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Fuglevangsvej 23 3060 Espergærde	183 m²	152 m	03-08-2026	5.265.602 kr.	28.774 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	222 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	181 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	263 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	445 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	242 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Jernbane Alle 73 3060 Espergærde	178 m²	465 m	06-11-2025	6.675.000 kr.	37.500 kr./m²
Bakkegårdsvej 24 3060 Espergærde	185 m²	437 m	03-02-2024	8.395.000 kr.	45.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu