Oliefabriksvej 168

Villa · 181 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.722 kr/m².4.357.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 33.338 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.299.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,62 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.299.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.120.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	610 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 127 2770 Kastrup	135 m²	240 m	30-12-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178 2770 Kastrup	127 m²	138 m	05-02-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 248 2770 Kastrup	141 m²	778 m	13-02-2025	5.200.000 kr.	36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	71 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Oliefabriksvej 120 2770 Kastrup	119 m²	447 m	13-07-2025	3.920.000 kr.	32.941 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	293 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	404 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Moselundvej 14 2770 Kastrup	184 m²	391 m	21-08-2024	5.200.000 kr.	28.261 kr./m²
Hesselvigvej 3 2770 Kastrup	190 m²	127 m	23-08-2024	3.522.000 kr.	18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu