Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Olivarius Jürgensens Vej 18

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.610 kr/m².1.798.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlivarius gns: 22.475 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden sep. 2008
307k680k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20081.800.000 kr.17. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.600.604 kr.Markedet · 1992366.270 kr.Markedet · 1993348.696 kr.Markedet · 1994377.754 kr.Markedet · 1995359.310 kr.Markedet · 1996477.195 kr.Markedet · 1997539.574 kr.Markedet · 1998587.424 kr.Markedet · 1999613.263 kr.Markedet · 2000675.381 kr.Markedet · 2001606.999 kr.Markedet · 2002546.360 kr.Markedet · 2003632.490 kr.Markedet · 2004667.725 kr.Markedet · 2005752.811 kr.Markedet · 2006891.402 kr.Markedet · 20071.034.778 kr.Markedet · 20081.117.428 kr.Markedet · 20091.039.302 kr.Markedet · 2010673.815 kr.Markedet · 2011866.781 kr.Markedet · 2012942.993 kr.Markedet · 2013902.190 kr.Markedet · 2014821.367 kr.Markedet · 20151.006.155 kr.Markedet · 2016839.724 kr.Markedet · 2017993.018 kr.Markedet · 2018950.736 kr.Markedet · 2019973.008 kr.Markedet · 20201.051.047 kr.Markedet · 20211.154.142 kr.Markedet · 20221.092.372 kr.Markedet · 20231.138.569 kr.Markedet · 20241.108.380 kr.Markedet · 20251.212.519 kr.Markedet · 20261.231.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivarius Jürgensens Vej 4
8920 Randers NV		142 m²130 m02-12-20243.445.000 kr.24.261 kr./m²
Aage Beks Vej 22
8920 Randers NV		99 m²132 m07-05-20241.500.000 kr.15.152 kr./m²
Hattemagervej 10
8920 Randers NV		87 m²1,3 km21-01-20261.245.000 kr.14.310 kr./m²
Vævervej 12
8920 Randers NV		97 m²693 m31-01-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Viborgvej 43
8920 Randers NV		68 m²328 m01-01-2026625.000 kr.9.191 kr./m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²1,9 km18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²1,9 km19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²1,8 km03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²1,3 km16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²
Borup Alle 1
8920 Randers NV		80 m²1,8 km21-01-20262.900.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden