Olivenvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.400 kr/m².2.389.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.134.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,43 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	62 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Morelvej 16 8920 Randers NV	150 m²	165 m	20-07-2026	2.398.000 kr.	15.987 kr./m²
Myntevej 38 8920 Randers NV	150 m²	280 m	14-08-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Rønnebærvej 30 8920 Randers NV	147 m²	139 m	30-04-2025	1.870.000 kr.	12.721 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	372 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	397 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Rønnebærvej 21 8920 Randers NV	142 m²	86 m	20-05-2026	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	400 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Guldbærvej 5 8920 Randers NV	146 m²	502 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Kirsebærvej 9 8920 Randers NV	151 m²	675 m	29-04-2024	2.495.000 kr.	16.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu