Oliversvej 18

Villa · 170 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.202 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2012. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.282 kr/m².5.125.000 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.232.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,69 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.232.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1984dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oliversvej 4A 2605 Brøndby	141 m²	78 m	23-07-2024	4.120.000 kr.	29.220 kr./m²
Oliversvej 11 2605 Brøndby	136 m²	67 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	27.206 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	89 m	28-10-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 2 2605 Brøndby	123 m²	89 m	26-01-2026	4.920.000 kr.	40.000 kr./m²
Oliversvej 28 2605 Brøndby	112 m²	108 m	05-02-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Parkdammen 12 2605 Brøndby	170 m²	473 m	06-07-2026	7.400.000 kr.	43.529 kr./m²
Brøndbyøstervej 48 2605 Brøndby	158 m²	166 m	10-03-2024	4.895.000 kr.	30.981 kr./m²
Grønnedammen 31 2605 Brøndby	168 m²	667 m	10-04-2025	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Parkdammen 22 2605 Brøndby	160 m²	510 m	27-05-2025	5.100.000 kr.	31.875 kr./m²
Ved Lindelund 62 2605 Brøndby	169 m²	1,0 km	29-08-2024	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu