Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ollebjergs Kvarter 406

Rækkehus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.596 kr/m².2.383.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOllebjergs gns: 25.000 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.044 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.703.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden aug. 2024
149k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2024500.000 kr.9. mar. 20262.500.000 kr.6. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.703.193 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
9. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
6. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.703.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Bygget
  • 2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026500.000 kr.
  • 2022feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²8 m11-05-20262.695.000 kr.23.435 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 408
4700 Næstved		115 m²8 m16-03-20262.500.000 kr.21.739 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 407
4700 Næstved		107 m²105 m24-11-20242.902.000 kr.27.121 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 412
4700 Næstved		105 m²24 m14-06-20252.695.000 kr.25.667 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 410
4700 Næstved		105 m²24 m02-01-20252.625.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 430
4700 Næstved		105 m²67 m09-12-20242.625.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 428
4700 Næstved		90 m²62 m16-02-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 432
4700 Næstved		90 m²91 m19-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 434
4700 Næstved		90 m²99 m16-08-20242.250.000 kr.25.000 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 436
4700 Næstved		80 m²81 m01-07-20241.000.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden