Olsgade 7, Rønne

Villa · 95 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 114 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 95 m².1.419.585 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 114 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.423.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,74 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2016 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 3, Rønne 3700 Rønne	94 m²	142 m	16-12-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	420 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	443 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Zahrtmannsvej 36, Rønne 3700 Rønne	93 m²	474 m	18-08-2026	1.000.000 kr.	10.753 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	537 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	574 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	594 m	20-03-2026	1.165.000 kr.	12.663 kr./m²
Zahrtmannsvej 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	594 m	29-05-2024	945.000 kr.	10.272 kr./m²
Kastelvej 6, Rønne 3700 Rønne	91 m²	645 m	14-03-2026	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	393 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu