Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Olufsgade 7

Villa · 237 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.926 kr/m².4.494.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.580.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,10 pct. siden nov. 2022
958k1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20223.317.000 kr.I dag · vores estimat4.580.807 kr.Markedet · 1992965.775 kr.Markedet · 19931.066.500 kr.Markedet · 19941.151.583 kr.Markedet · 19951.058.679 kr.Markedet · 19961.263.210 kr.Markedet · 19971.258.233 kr.Markedet · 19981.372.230 kr.Markedet · 19991.527.702 kr.Markedet · 20001.556.142 kr.Markedet · 20011.560.645 kr.Markedet · 20021.677.486 kr.Markedet · 20031.567.755 kr.Markedet · 20041.502.817 kr.Markedet · 20051.763.280 kr.Markedet · 20062.020.899 kr.Markedet · 20072.304.114 kr.Markedet · 20082.696.112 kr.Markedet · 20092.293.449 kr.Markedet · 20102.138.925 kr.Markedet · 20112.551.779 kr.Markedet · 20122.101.242 kr.Markedet · 20132.611.740 kr.Markedet · 20142.277.807 kr.Markedet · 20152.612.688 kr.Markedet · 20162.495.847 kr.Markedet · 20172.114.514 kr.Markedet · 20182.747.541 kr.Markedet · 20192.549.646 kr.Markedet · 20203.055.167 kr.Markedet · 20213.291.693 kr.Markedet · 20223.553.578 kr.Markedet · 20233.365.400 kr.Markedet · 20243.432.708 kr.Markedet · 20253.092.613 kr.Markedet · 20263.153.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
3.317.000 kr.
I dag · vores estimat
4.580.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.317.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²1,0 km22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²984 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²956 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²1,1 km13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Haakonsgade 10
7400 Herning		193 m²132 m08-10-20263.800.000 kr.19.689 kr./m²
Trøstrupsgade 54
7400 Herning		251 m²1,3 km01-05-20251.775.000 kr.7.072 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²972 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²620 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Køgevej 5
7400 Herning		208 m²905 m15-02-20254.399.000 kr.21.149 kr./m²
Fynsgade 81
7400 Herning		209 m²992 m01-08-20244.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden