Olymposvej 33

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.619 kr/m².8.038.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 50.714 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-32,10 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.554.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.554.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olymposvej 56 2300 København S	104 m²	241 m	18-03-2024	6.300.000 kr.	60.577 kr./m²
Olymposvej 47 2300 København S	152 m²	139 m	09-09-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Olymposvej 45 2300 København S	164 m²	125 m	09-11-2024	8.500.000 kr.	51.829 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	118 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Helikonsvej 21 2300 København S	119 m²	46 m	09-03-2026	8.515.000 kr.	71.555 kr./m²
Adriansvej 19 2300 København S	122 m²	245 m	24-07-2025	9.500.000 kr.	77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	188 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²
Willumsvej 15 2300 København S	125 m²	406 m	14-04-2024	7.295.000 kr.	58.360 kr./m²
Jansvej 52 2300 København S	120 m²	359 m	21-01-2025	7.825.000 kr.	65.208 kr./m²
Hedegaardsvej 5B 2300 København S	128 m²	330 m	19-05-2024	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu