Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Omøvænget 19

Villa · 163 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.029 kr/m².2.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmøvænget gns: 16.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.199.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,23 pct. siden okt. 2000
414k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20001.450.000 kr.16. feb. 20041.375.000 kr.14. jun. 20263.775.000 kr.I dag · vores estimat3.199.994 kr.Markedet · 1992574.086 kr.Markedet · 1993785.660 kr.Markedet · 1994727.632 kr.Markedet · 1995665.855 kr.Markedet · 1996414.020 kr.Markedet · 1997933.012 kr.Markedet · 19981.176.534 kr.Markedet · 1999890.795 kr.Markedet · 20001.511.988 kr.Markedet · 20011.252.329 kr.Markedet · 20021.522.583 kr.Markedet · 20031.416.796 kr.Markedet · 20041.375.068 kr.Markedet · 20051.376.861 kr.Markedet · 20061.911.990 kr.Markedet · 20071.740.677 kr.Markedet · 20082.554.536 kr.Markedet · 20091.906.122 kr.Markedet · 20102.133.181 kr.Markedet · 20112.041.086 kr.Markedet · 20121.917.695 kr.Markedet · 20132.003.922 kr.Markedet · 20142.084.770 kr.Markedet · 20151.901.721 kr.Markedet · 20162.013.539 kr.Markedet · 20171.904.166 kr.Markedet · 20182.314.274 kr.Markedet · 20192.180.614 kr.Markedet · 20202.488.032 kr.Markedet · 20212.710.364 kr.Markedet · 20222.797.895 kr.Markedet · 20232.930.903 kr.Markedet · 20243.081.026 kr.Markedet · 20252.997.244 kr.Markedet · 20263.338.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
16. feb. 2004 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
3.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.775.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omøvænget 8
5500 Middelfart		158 m²182 m14-07-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Omøvænget 12
5500 Middelfart		153 m²153 m03-07-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Omøvænget 7
5500 Middelfart		129 m²145 m02-12-20242.260.000 kr.17.519 kr./m²
Fejøvænget 3
5500 Middelfart		163 m²383 m10-04-20253.295.000 kr.20.215 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²353 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Ærøvænget 80
5500 Middelfart		160 m²335 m08-07-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Endelavevej 31
5500 Middelfart		167 m²355 m01-05-20253.150.000 kr.18.862 kr./m²
Endelavevej 2
5500 Middelfart		160 m²410 m02-06-20253.025.000 kr.18.906 kr./m²
Bogøvænget 40
5500 Middelfart		155 m²174 m22-12-20242.650.000 kr.17.097 kr./m²
Strømøvænget 11
5500 Middelfart		158 m²366 m31-07-20263.095.000 kr.19.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden