Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Omøvænget 2

Villa · 176 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.940 kr/m².3.133.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmøvænget gns: 16.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.266.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,50 pct. siden feb. 2017
447k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.266.896 kr.Markedet · 1992619.872 kr.Markedet · 1993848.320 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995718.960 kr.Markedet · 1996447.040 kr.Markedet · 19971.007.424 kr.Markedet · 19981.270.368 kr.Markedet · 1999961.840 kr.Markedet · 20001.632.576 kr.Markedet · 20011.352.208 kr.Markedet · 20021.644.016 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.484.736 kr.Markedet · 20051.486.672 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20071.879.504 kr.Markedet · 20082.758.272 kr.Markedet · 20092.058.144 kr.Markedet · 20102.303.312 kr.Markedet · 20112.203.872 kr.Markedet · 20122.070.640 kr.Markedet · 20132.163.744 kr.Markedet · 20142.251.040 kr.Markedet · 20152.053.392 kr.Markedet · 20162.174.128 kr.Markedet · 20172.056.032 kr.Markedet · 20182.498.848 kr.Markedet · 20192.354.528 kr.Markedet · 20202.686.464 kr.Markedet · 20212.926.528 kr.Markedet · 20223.021.040 kr.Markedet · 20233.164.656 kr.Markedet · 20243.326.752 kr.Markedet · 20253.236.288 kr.Markedet · 20263.604.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.266.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omøvænget 19
5500 Middelfart		163 m²202 m27-02-20263.775.000 kr.23.160 kr./m²
Omøvænget 8
5500 Middelfart		158 m²54 m14-07-20242.445.000 kr.15.475 kr./m²
Omøvænget 12
5500 Middelfart		153 m²49 m03-07-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Omøvænget 7
5500 Middelfart		129 m²63 m02-12-20242.260.000 kr.17.519 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²292 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Rømøvænget 143
5500 Middelfart		176 m²403 m29-04-20253.975.000 kr.22.585 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²268 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Rømøvænget 171
5500 Middelfart		173 m²378 m09-02-20263.695.000 kr.21.358 kr./m²
Fejøvænget 13
5500 Middelfart		175 m²591 m05-08-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Rømøvænget 35
5500 Middelfart		172 m²478 m02-07-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden