Opalvej 18, Strøby Egede

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 176 m².4.379.584 kr.
2Vores vurdering4.977.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.977.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2006Ombygning
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Opalvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	56 m	27-05-2026	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Strandroseparken 63, Strøby Egede 4600 Køge	180 m²	346 m	06-01-2026	5.775.000 kr.	32.083 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	488 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Strandroseparken 9, Strøby Egede 4600 Køge	170 m²	311 m	06-07-2025	5.994.000 kr.	35.259 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	468 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Marens Minde Vej 24, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	481 m	05-05-2024	5.100.000 kr.	29.651 kr./m²
Strandroseparken 33, Strøby Egede 4600 Køge	180 m²	492 m	06-08-2026	6.256.950 kr.	34.761 kr./m²
Nicolinevej 54, Strøby Egede 4600 Køge	173 m²	550 m	25-03-2025	4.810.000 kr.	27.803 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	721 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Strandroseparken 11, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	316 m	25-11-2023	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu