Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Oppelstrupvej 11

Villa · 217 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.269 kr/m².3.077.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,78 pct. siden nov. 1997
417k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1997765.449 kr.I dag · vores estimat3.657.146 kr.Markedet · 19921.110.389 kr.Markedet · 1993855.197 kr.Markedet · 19941.165.724 kr.Markedet · 1995420.980 kr.Markedet · 19961.670.683 kr.Markedet · 19971.304.604 kr.Markedet · 19981.411.802 kr.Markedet · 19991.453.249 kr.Markedet · 20001.341.060 kr.Markedet · 20011.688.043 kr.Markedet · 20021.638.350 kr.Markedet · 20031.782.872 kr.Markedet · 20041.850.142 kr.Markedet · 20052.423.022 kr.Markedet · 20061.406.160 kr.Markedet · 20072.310.616 kr.Markedet · 20082.147.649 kr.Markedet · 20092.727.907 kr.Markedet · 20102.403.058 kr.Markedet · 20111.391.404 kr.Markedet · 20122.291.303 kr.Markedet · 20131.356.250 kr.Markedet · 20142.191.049 kr.Markedet · 20153.362.632 kr.Markedet · 20163.405.598 kr.Markedet · 20171.526.812 kr.Markedet · 20183.881.262 kr.Markedet · 20192.970.513 kr.Markedet · 20204.010.377 kr.Markedet · 20214.307.233 kr.Markedet · 20223.813.775 kr.Markedet · 20234.191.572 kr.Markedet · 20244.279.457 kr.Markedet · 20254.727.562 kr.Markedet · 20264.061.589 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg
765.449 kr.
I dag · vores estimat
3.657.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg765.449 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oppelstrupvej 25
9260 Gistrup		352 m²388 m25-09-20262.995.000 kr.8.509 kr./m²
Nøvling Skolevej 6
9260 Gistrup		230 m²386 m22-12-20233.625.000 kr.15.761 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²143 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²152 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²423 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²2,6 km13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²435 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²2,8 km18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Sæderupvej 39
9260 Gistrup		173 m²1,5 km17-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Sæderupvej 37
9260 Gistrup		261 m²1,5 km26-05-20263.700.000 kr.14.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden