Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupgårdvej 12

Villa · 267 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.576 m², 8 værelser, opført i 1942, renoveret i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.413 kr/m².17.527.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrdrupgårdvej gns: 103.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.612.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden dec. 2018
2,0M8,2M14,3M20,5M26,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201815.300.000 kr.I dag · vores estimat16.612.376 kr.Markedet · 19922.394.189 kr.Markedet · 19932.312.754 kr.Markedet · 19942.786.679 kr.Markedet · 19953.147.396 kr.Markedet · 19962.805.903 kr.Markedet · 19973.376.215 kr.Markedet · 19983.583.407 kr.Markedet · 19993.859.752 kr.Markedet · 20004.816.680 kr.Markedet · 20015.597.388 kr.Markedet · 20025.725.281 kr.Markedet · 20034.787.844 kr.Markedet · 20046.088.134 kr.Markedet · 20057.628.724 kr.Markedet · 200611.631.588 kr.Markedet · 20079.287.595 kr.Markedet · 200810.338.774 kr.Markedet · 20097.671.444 kr.Markedet · 20108.010.000 kr.Markedet · 20119.374.904 kr.Markedet · 201210.963.821 kr.Markedet · 201310.374.285 kr.Markedet · 20149.154.896 kr.Markedet · 201511.167.008 kr.Markedet · 201611.998.179 kr.Markedet · 201713.573.746 kr.Markedet · 201815.260.385 kr.Markedet · 201914.878.041 kr.Markedet · 202016.359.624 kr.Markedet · 202118.376.275 kr.Markedet · 202224.412.611 kr.Markedet · 202319.119.336 kr.Markedet · 202421.051.882 kr.Markedet · 202521.813.366 kr.Markedet · 202623.871.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
15.300.000 kr.
I dag · vores estimat
16.612.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg15.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²87 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²72 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²646 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²632 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²123 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²617 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²505 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²617 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²984 m30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²284 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden