Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupgårdvej 8

Villa · 288 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.535 m², 10 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
24.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.724 kr/m².18.342.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrdrupgårdvej gns: 103.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering19.234.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,57 pct. siden jul. 2020
2,1M8,8M15,5M22,1M28,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202016.500.000 kr.I dag · vores estimat19.234.861 kr.Markedet · 19922.582.496 kr.Markedet · 19932.494.656 kr.Markedet · 19943.005.856 kr.Markedet · 19953.394.944 kr.Markedet · 19963.026.592 kr.Markedet · 19973.641.760 kr.Markedet · 19983.865.248 kr.Markedet · 19994.163.328 kr.Markedet · 20005.195.520 kr.Markedet · 20016.037.632 kr.Markedet · 20026.175.584 kr.Markedet · 20035.164.416 kr.Markedet · 20046.566.976 kr.Markedet · 20058.228.736 kr.Markedet · 200612.546.432 kr.Markedet · 200710.018.080 kr.Markedet · 200811.151.936 kr.Markedet · 20098.274.816 kr.Markedet · 20108.640.000 kr.Markedet · 201110.112.256 kr.Markedet · 201211.826.144 kr.Markedet · 201311.190.240 kr.Markedet · 20149.874.944 kr.Markedet · 201512.045.312 kr.Markedet · 201612.941.856 kr.Markedet · 201714.641.344 kr.Markedet · 201816.460.640 kr.Markedet · 201916.048.224 kr.Markedet · 202017.646.336 kr.Markedet · 202119.821.600 kr.Markedet · 202226.332.704 kr.Markedet · 202320.623.104 kr.Markedet · 202422.707.648 kr.Markedet · 202523.529.024 kr.Markedet · 202625.749.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
16.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.234.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg16.500.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²84 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²25 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²717 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²987 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lysagervej 11
2920 Charlottenlund		304 m²733 m09-11-202320.500.000 kr.67.434 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²693 m09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²661 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²122 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Ørnekulsvej 12
2920 Charlottenlund		255 m²573 m29-02-202420.800.000 kr.81.569 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²1,0 km30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden