Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupgårdvej 9

Villa · 233 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.293 m², 9 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.783 kr/m².16.871.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrdrupgårdvej gns: 103.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.243.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,25 pct. siden okt. 1999
1,7M7,1M12,5M17,9M23,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19993.715.000 kr.I dag · vores estimat16.243.932 kr.Markedet · 19922.089.311 kr.Markedet · 19932.018.246 kr.Markedet · 19942.431.821 kr.Markedet · 19952.746.604 kr.Markedet · 19962.448.597 kr.Markedet · 19972.946.285 kr.Markedet · 19983.127.093 kr.Markedet · 19993.368.248 kr.Markedet · 20004.203.320 kr.Markedet · 20014.884.612 kr.Markedet · 20024.996.219 kr.Markedet · 20034.178.156 kr.Markedet · 20045.312.866 kr.Markedet · 20056.657.276 kr.Markedet · 200610.150.412 kr.Markedet · 20078.104.905 kr.Markedet · 20089.022.226 kr.Markedet · 20096.694.556 kr.Markedet · 20106.990.000 kr.Markedet · 20118.181.096 kr.Markedet · 20129.567.679 kr.Markedet · 20139.053.215 kr.Markedet · 20147.989.104 kr.Markedet · 20159.744.992 kr.Markedet · 201610.470.321 kr.Markedet · 201711.845.254 kr.Markedet · 201813.317.115 kr.Markedet · 201912.983.459 kr.Markedet · 202014.276.376 kr.Markedet · 202116.036.225 kr.Markedet · 202221.303.889 kr.Markedet · 202316.684.664 kr.Markedet · 202418.371.118 kr.Markedet · 202519.035.634 kr.Markedet · 202620.831.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
3.715.000 kr.
I dag · vores estimat
16.243.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
  • 1963Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²29 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²69 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²173 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²316 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²396 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²455 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²243 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²416 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²465 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²628 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden