Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 147, 3. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
707 m²
Bebygget areal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.242 kr/m².3.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.520.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,12 pct. siden maj 2021
453k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat3.520.824 kr.Markedet · 1992632.016 kr.Markedet · 1993529.992 kr.Markedet · 1994632.088 kr.Markedet · 1995508.248 kr.Markedet · 1996650.520 kr.Markedet · 1997793.296 kr.Markedet · 1998840.960 kr.Markedet · 1999929.880 kr.Markedet · 20001.204.992 kr.Markedet · 20011.444.032 kr.Markedet · 20021.228.464 kr.Markedet · 20031.337.184 kr.Markedet · 20041.452.096 kr.Markedet · 20051.898.208 kr.Markedet · 20062.602.296 kr.Markedet · 20072.338.416 kr.Markedet · 20082.127.240 kr.Markedet · 20091.851.840 kr.Markedet · 20101.816.272 kr.Markedet · 20111.680.624 kr.Markedet · 20121.482.336 kr.Markedet · 20131.996.056 kr.Markedet · 20142.132.280 kr.Markedet · 20152.141.712 kr.Markedet · 20162.448.000 kr.Markedet · 20172.475.936 kr.Markedet · 20182.763.936 kr.Markedet · 20192.736.000 kr.Markedet · 20203.034.656 kr.Markedet · 20213.266.928 kr.Markedet · 20223.720.024 kr.Markedet · 20233.148.056 kr.Markedet · 20243.109.104 kr.Markedet · 20253.565.584 kr.Markedet · 20264.325.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²238 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²238 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²238 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²163 m04-05-20264.600.000 kr.62.162 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2.
2920 Charlottenlund		74 m²163 m13-01-20264.080.000 kr.55.135 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²163 m07-05-20253.955.000 kr.53.446 kr./m²
Ordrupvej 132B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²170 m08-04-20264.125.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. tv
2920 Charlottenlund		75 m²172 m26-03-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²222 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 126A, 2. 2
2920 Charlottenlund		68 m²238 m18-09-20253.675.000 kr.54.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden