Ordrupvej 62, Ordrup

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.316 kr/m².1.530.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.218.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.940.000 kr.
2006jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	94 m²	2,4 km	09-07-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	55 m	19-08-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Ordrupvej 74A, Ordrup 4540 Fårevejle	178 m²	160 m	22-05-2025	3.850.000 kr.	21.629 kr./m²
Møllebakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	122 m²	153 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.721 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen 4540 Fårevejle	105 m²	2,3 km	08-09-2024	725.000 kr.	6.905 kr./m²
Præstebjergvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	112 m²	2,3 km	04-04-2024	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Bøgebjergvej 10, Kirkebyen 4540 Fårevejle	110 m²	2,5 km	19-06-2025	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Kårupvej 2 4540 Fårevejle	141 m²	277 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen 4540 Fårevejle	100 m²	2,5 km	16-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen 4540 Fårevejle	104 m²	3,0 km	23-02-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu