Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Orebovej 3

Villa · 142 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 264.758 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
264758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.486 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)264758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.079.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,67 pct. siden mar. 2023
124k5,1M10,1M15,1M20,1M19921996200020042008201220162020202411. mar. 202320.125.000 kr.I dag · vores estimat2.079.038 kr.Markedet · 1992693.102 kr.Markedet · 1993660.016 kr.Markedet · 1994514.182 kr.Markedet · 1995693.954 kr.Markedet · 1996530.654 kr.Markedet · 1997761.120 kr.Markedet · 1998884.092 kr.Markedet · 1999454.968 kr.Markedet · 2000965.600 kr.Markedet · 20011.095.814 kr.Markedet · 20021.075.934 kr.Markedet · 2003966.452 kr.Markedet · 20041.047.392 kr.Markedet · 20051.416.024 kr.Markedet · 20061.802.832 kr.Markedet · 20071.439.170 kr.Markedet · 20081.004.508 kr.Markedet · 20092.172.600 kr.Markedet · 20101.635.272 kr.Markedet · 20111.149.490 kr.Markedet · 20122.052.894 kr.Markedet · 2013675.636 kr.Markedet · 2014989.314 kr.Markedet · 2015904.114 kr.Markedet · 2016883.240 kr.Markedet · 20171.219.638 kr.Markedet · 20181.156.164 kr.Markedet · 20191.244.488 kr.Markedet · 20201.489.438 kr.Markedet · 20211.675.884 kr.Markedet · 20221.472.114 kr.Markedet · 20231.463.878 kr.Markedet · 20241.719.478 kr.Markedet · 20251.758.102 kr.Markedet · 20261.621.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2023 · Alm. Salg
20.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel20.125.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orebovej 6
4295 Stenlille		117 m²425 m12-06-20261.900.000 kr.16.239 kr./m²
Orebovej 22
4295 Stenlille		182 m²749 m02-07-20241.410.000 kr.7.747 kr./m²
Orebovej 25
4295 Stenlille		178 m²1,1 km14-10-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Bakketorvet 30, Vedde
4295 Stenlille		136 m²2,5 km12-03-20261.975.000 kr.14.522 kr./m²
Merbjergvej 52
4295 Stenlille		137 m²2,6 km05-09-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²2,8 km12-02-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Veddevej 43
4295 Stenlille		140 m²2,8 km19-06-20241.150.000 kr.8.214 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²3,0 km29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²2,8 km26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Øbrovej 9, st., Assentorp
4295 Stenlille		125 m²2,6 km05-11-20253.600.000 kr.28.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden