Oregaardsvængevej 13, Overdrevet

Fritidshus · 56 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.296 kr/m².1.555.580 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering834.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017apr.Ejerskifte700.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintestien 31, Roneklint St 4720 Præstø	55 m²	7,8 km	09-09-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klintestien 23, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	7,8 km	26-02-2026	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Mosestien 6, Roneklint St 4720 Præstø	50 m²	7,9 km	03-09-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkestien 5, Roneklint St 4720 Præstø	44 m²	7,7 km	02-11-2026	346.800 kr.	7.882 kr./m²
Klintestien 20, Roneklint St 4720 Præstø	68 m²	7,8 km	24-07-2025	4.650.000 kr.	68.382 kr./m²
Klintestien 19, Roneklint St 4720 Præstø	70 m²	7,8 km	18-04-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	10,1 km	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lærkevej 9, Bøged Strand 4720 Præstø	56 m²	10,2 km	11-04-2024	1.505.000 kr.	26.875 kr./m²
Klintestien 1, Roneklint St 4720 Præstø	40 m²	8,0 km	14-01-2026	954.000 kr.	23.850 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	10,4 km	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu