Orehøjvej 5, Gevnø

Villa · 153 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.320 kr/m².2.213.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.069.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,00 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt på tvangsauktion445.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	793 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	935 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	935 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	2,2 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,5 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Bøgelundsvej 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	139 m²	2,8 km	02-06-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,0 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,1 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	3,3 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	3,0 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu