Orehøjvej 6, Gevnø

Landejendom · 150 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 33.097 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 33097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.678.005 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.277.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,48 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.277.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandrigsvej 15, Gevnø 4660 Store Heddinge	203 m²	1,4 km	06-10-2024	3.420.000 kr.	16.847 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	144 m²	4,2 km	06-05-2025	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Lyderslev Bygade 44, Lyderslev 4660 Store Heddinge	199 m²	2,7 km	20-05-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje 4660 Store Heddinge	162 m²	6,0 km	22-07-2026	3.795.000 kr.	23.426 kr./m²
Kristiansvej 2, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	2,1 km	24-03-2025	2.775.000 kr.	11.327 kr./m²
Rengegade 51 4660 Store Heddinge	191 m²	5,5 km	17-06-2024	2.845.000 kr.	14.895 kr./m²
Rødvigvej 16 4660 Store Heddinge	102 m²	5,2 km	29-10-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje 4660 Store Heddinge	99 m²	5,2 km	06-01-2025	1.520.050 kr.	15.354 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	140 m²	8,1 km	12-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Pølsekrogen 7, Frøslev 4660 Store Heddinge	229 m²	5,0 km	29-01-2026	3.900.000 kr.	17.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu