Orions Alle 11

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.778 kr/m².5.537.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.742.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	122 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	25 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	149 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Poppelvang 22 2770 Kastrup	130 m²	506 m	26-01-2026	8.975.000 kr.	69.038 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	359 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²
Løjtegårdsvej 75 2770 Kastrup	128 m²	730 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	42.188 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	746 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	534 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	612 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	497 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu