Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Orions Alle 13

Villa · 123 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
634 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.641 kr/m².5.115.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.071.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,32 pct. siden jun. 2010
560k2,3M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.400.000 kr.I dag · vores estimat5.071.766 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993559.773 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995804.912 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997984.369 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.570.341 kr.Markedet · 20011.624.338 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.509.087 kr.Markedet · 20041.737.621 kr.Markedet · 20051.996.167 kr.Markedet · 20062.502.927 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.894.682 kr.Markedet · 20092.013.756 kr.Markedet · 20101.942.785 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20131.945.737 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.740.563 kr.Markedet · 20163.368.109 kr.Markedet · 20173.176.106 kr.Markedet · 20183.208.701 kr.Markedet · 20193.400.581 kr.Markedet · 20203.553.716 kr.Markedet · 20214.257.645 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.855.927 kr.Markedet · 20244.300.326 kr.Markedet · 20254.670.310 kr.Markedet · 20264.851.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²42 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²104 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²139 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²356 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²544 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²623 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²683 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²834 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Lyrens Alle 11
2770 Kastrup		122 m²771 m07-05-20255.600.000 kr.45.902 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²534 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden