Orions Alle 15

Villa · 116 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2000. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.170 kr/m².5.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.851.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 3.289.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.851.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg3.289.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2000Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	63 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Orions Alle 23 2770 Kastrup	152 m²	82 m	13-01-2026	6.350.000 kr.	41.776 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	115 m²	358 m	17-11-2024	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	128 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	546 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	537 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	362 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	467 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	629 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Teglkåsvej 16 2770 Kastrup	123 m²	355 m	11-06-2026	6.175.000 kr.	50.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu