Orionvej 9, Vejlby Fed

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 58 m².1.645.518 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,64 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2024 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	124 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Orionvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	73 m²	34 m	15-06-2026	2.850.000 kr.	39.041 kr./m²
Orionvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	40 m²	62 m	24-03-2024	875.000 kr.	21.875 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	73 m	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	164 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	789 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	964 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	330 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	496 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	625 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu