Orkidevej 33, Kaas

Villa · 135 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 135 m².877.095 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering447.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-48,85 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 447.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel875.000 kr.
2020feb.Ejerskifte850.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	24 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	114 m	30-06-2026	500.000 kr.	4.545 kr./m²
Orkidevej 23, Kaas 9490 Pandrup	110 m²	114 m	02-05-2025	425.000 kr.	3.864 kr./m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	642 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	754 m	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	679 m	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	639 m	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Skolekrogen 11, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	774 m	26-02-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	651 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	816 m	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu