Ormeslevvej 26A

Villa · 163 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 6.606 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 6606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.250 kr/m².2.903.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.278.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,40 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2021majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2020dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026795.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ormeslevvej 30 4241 Vemmelev	176 m²	740 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.784 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	1,2 km	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	1,4 km	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Enghavevej 136 4241 Vemmelev	169 m²	1,3 km	24-06-2026	2.550.000 kr.	15.089 kr./m²
Enghavevej 219 4241 Vemmelev	154 m²	1,2 km	08-12-2024	2.695.000 kr.	17.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	1,6 km	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	1,3 km	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Smedevej 11 4241 Vemmelev	159 m²	1,7 km	07-08-2025	1.780.000 kr.	11.195 kr./m²
Ydunvej 2 4241 Vemmelev	202 m²	59 m	14-12-2025	3.995.000 kr.	19.777 kr./m²
Vejsgårdparken 34 4241 Vemmelev	145 m²	1,1 km	26-08-2025	2.640.000 kr.	18.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu