Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ornebjergvej 47

Villa · 83 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.830 kr/m².1.116.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,09 pct. siden aug. 1997
233k649k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997620.000 kr.I dag · vores estimat1.897.773 kr.Markedet · 1992489.036 kr.Markedet · 1993233.396 kr.Markedet · 1994317.558 kr.Markedet · 1995377.235 kr.Markedet · 1996342.458 kr.Markedet · 1997326.107 kr.Markedet · 1998471.274 kr.Markedet · 1999718.199 kr.Markedet · 2000659.269 kr.Markedet · 2001662.506 kr.Markedet · 2002599.841 kr.Markedet · 2003631.381 kr.Markedet · 2004659.103 kr.Markedet · 2005637.025 kr.Markedet · 2006834.399 kr.Markedet · 2007870.421 kr.Markedet · 2008862.370 kr.Markedet · 2009832.822 kr.Markedet · 20101.023.307 kr.Markedet · 2011667.735 kr.Markedet · 2012533.607 kr.Markedet · 2013653.957 kr.Markedet · 2014693.465 kr.Markedet · 2015715.377 kr.Markedet · 2016802.527 kr.Markedet · 2017690.643 kr.Markedet · 2018778.125 kr.Markedet · 2019750.569 kr.Markedet · 2020922.462 kr.Markedet · 2021870.836 kr.Markedet · 20221.044.721 kr.Markedet · 20231.025.465 kr.Markedet · 20241.108.299 kr.Markedet · 2025998.905 kr.Markedet · 2026942.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²1,6 km26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Elmealle 50
4760 Vordingborg		82 m²2,0 km23-09-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Birkealle 39
4760 Vordingborg		82 m²2,1 km31-07-20261.460.000 kr.17.805 kr./m²
Munkestræde 4
4760 Vordingborg		75 m²1,6 km14-08-2025703.000 kr.9.373 kr./m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²2,2 km26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Hammerichsvej 30
4760 Vordingborg		80 m²2,3 km11-07-20241.300.000 kr.16.250 kr./m²
Birkealle 8
4760 Vordingborg		87 m²2,3 km23-11-20231.000.000 kr.11.494 kr./m²
Elmealle 31
4760 Vordingborg		77 m²2,2 km27-05-20241.030.000 kr.13.377 kr./m²
C C Halls Vej 7
4760 Vordingborg		89 m²2,3 km05-03-20251.225.000 kr.13.764 kr./m²
Birkealle 38
4760 Vordingborg		73 m²2,1 km12-06-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden