Menu
For mæglere Log ind
Kastrupvej 4
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 849.500 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.956 kr/m².1.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.823 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 849.500 kr / Estimat: 1.857.571 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,60 pct. siden jun. 2008
368k727k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20081.100.000 kr.30. jun. 2020550.000 kr.I dag · vores estimat1.691.823 kr.Markedet · 1992771.852 kr.Markedet · 1993368.372 kr.Markedet · 1994501.206 kr.Markedet · 1995595.395 kr.Markedet · 1996540.506 kr.Markedet · 1997514.699 kr.Markedet · 1998743.818 kr.Markedet · 19991.133.543 kr.Markedet · 20001.040.533 kr.Markedet · 20011.045.642 kr.Markedet · 2002946.737 kr.Markedet · 2003996.517 kr.Markedet · 20041.040.271 kr.Markedet · 20051.005.425 kr.Markedet · 20061.316.943 kr.Markedet · 20071.373.797 kr.Markedet · 20081.361.090 kr.Markedet · 20091.314.454 kr.Markedet · 20101.615.099 kr.Markedet · 20111.053.895 kr.Markedet · 2012842.199 kr.Markedet · 20131.032.149 kr.Markedet · 20141.094.505 kr.Markedet · 20151.129.089 kr.Markedet · 20161.266.639 kr.Markedet · 20171.090.051 kr.Markedet · 20181.228.125 kr.Markedet · 20191.184.633 kr.Markedet · 20201.455.934 kr.Markedet · 20211.374.452 kr.Markedet · 20221.648.897 kr.Markedet · 20231.618.505 kr.Markedet · 20241.749.243 kr.Markedet · 20251.576.585 kr.Markedet · 20261.584.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²47 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²239 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²323 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²580 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²202 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²635 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²402 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²357 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Freiasvej 7
4760 Vordingborg		127 m²944 m22-09-20251.400.000 kr.11.024 kr./m²
Ahornvej 13
4760 Vordingborg		138 m²857 m15-05-20241.325.000 kr.9.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden