Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Ortenvej 51B

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.048 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.456 kr/m².1.659.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrtenvej gns: 11.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden maj 2024
347k803k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. maj 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.365.147 kr.Markedet · 1992483.473 kr.Markedet · 1993510.873 kr.Markedet · 1994570.742 kr.Markedet · 1995828.165 kr.Markedet · 1996445.524 kr.Markedet · 1997676.232 kr.Markedet · 1998576.496 kr.Markedet · 1999365.927 kr.Markedet · 2000874.608 kr.Markedet · 2001810.081 kr.Markedet · 2002813.506 kr.Markedet · 2003985.578 kr.Markedet · 2004840.632 kr.Markedet · 2005894.336 kr.Markedet · 2006871.457 kr.Markedet · 20071.041.885 kr.Markedet · 20081.342.600 kr.Markedet · 20091.283.142 kr.Markedet · 20101.267.661 kr.Markedet · 20111.321.913 kr.Markedet · 20121.388.495 kr.Markedet · 20131.429.869 kr.Markedet · 2014716.510 kr.Markedet · 20151.245.741 kr.Markedet · 20161.378.905 kr.Markedet · 20171.052.571 kr.Markedet · 20181.317.118 kr.Markedet · 20191.426.033 kr.Markedet · 20201.715.240 kr.Markedet · 20211.575.500 kr.Markedet · 20222.080.482 kr.Markedet · 20231.734.420 kr.Markedet · 20241.945.537 kr.Markedet · 20251.508.781 kr.Markedet · 20261.628.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 11
6800 Varde		144 m²315 m24-06-20241.650.000 kr.11.458 kr./m²
Ortenvej 42
6800 Varde		121 m²149 m14-10-20261.137.500 kr.9.401 kr./m²
Ortenvej 65
6800 Varde		121 m²599 m13-06-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Ortenvej 47
6800 Varde		110 m²98 m16-09-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²298 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Ortenvej 44
6800 Varde		93 m²146 m24-06-20261.245.000 kr.13.387 kr./m²
Ortenvej 17
6800 Varde		92 m²279 m13-05-20241.595.000 kr.17.337 kr./m²
Ortenvej 38
6800 Varde		200 m²166 m22-01-20262.060.000 kr.10.300 kr./m²
Ortenvej 67
6800 Varde		210 m²616 m09-04-20241.525.000 kr.7.262 kr./m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²151 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden