Orupgaardvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.491 kr/m².3.061.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOrupgaardvej gns: 19.932 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.438 kr/m²+29,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.686.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,15 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2014Ombygning
2012sep.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgaardvej 24 4800 Nykøbing F	134 m²	220 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Orupgaardvej 13 4800 Nykøbing F	155 m²	103 m	19-06-2024	3.445.000 kr.	22.226 kr./m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	122 m	28-02-2027	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Orupgaardvej 14 4800 Nykøbing F	175 m²	122 m	03-09-2026	3.200.000 kr.	18.286 kr./m²
Orupgaardvej 8 4800 Nykøbing F	92 m²	54 m	04-09-2025	3.725.000 kr.	40.489 kr./m²
Dalbyvej 4 4800 Nykøbing F	136 m²	106 m	07-08-2025	3.500.000 kr.	25.735 kr./m²
Valnæsvej 5 4800 Nykøbing F	138 m²	88 m	22-12-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Pandebjergvej 306 4800 Nykøbing F	138 m²	504 m	07-04-2025	2.795.000 kr.	20.254 kr./m²
Pandebjergvej 124 4800 Nykøbing F	134 m²	592 m	18-03-2024	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Strandmarken 19 4800 Nykøbing F	134 m²	595 m	09-06-2024	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu