Orupgade 47, Orup

Villa · 296 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 4.091 m², 7 værelser, opført i 1790, renoveret i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 4091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrupMedian pris/m² for villa i Orup (4640, sidste 24 mdr.): 12.182 kr/m² × 296 m².3.605.872 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.181.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,64 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	619 m	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	732 m	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	863 m	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Skellet 4 4640 Faxe	202 m²	620 m	14-10-2025	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Dyrehavevej 32, Roholte 4640 Faxe	218 m²	1,7 km	03-09-2025	3.125.000 kr.	14.335 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	1,5 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,5 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	1,3 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	2,3 km	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	1,9 km	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu