Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 16

Fritidshus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.926 kr/m².1.373.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.567.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden maj 2022
223k600k976k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.730.000 kr.I dag · vores estimat1.567.490 kr.Markedet · 1992303.368 kr.Markedet · 1993372.112 kr.Markedet · 1994256.880 kr.Markedet · 1995398.632 kr.Markedet · 1996653.016 kr.Markedet · 1997513.344 kr.Markedet · 1998476.008 kr.Markedet · 1999451.672 kr.Markedet · 2000536.328 kr.Markedet · 2001445.744 kr.Markedet · 2002633.776 kr.Markedet · 2003653.744 kr.Markedet · 2004689.832 kr.Markedet · 20051.117.064 kr.Markedet · 2006880.048 kr.Markedet · 20071.023.880 kr.Markedet · 20081.344.824 kr.Markedet · 2009917.176 kr.Markedet · 2010990.184 kr.Markedet · 20111.114.256 kr.Markedet · 20121.177.176 kr.Markedet · 2013933.816 kr.Markedet · 2014676.832 kr.Markedet · 2015986.440 kr.Markedet · 2016928.616 kr.Markedet · 20171.025.336 kr.Markedet · 2018866.632 kr.Markedet · 2019979.368 kr.Markedet · 20201.274.416 kr.Markedet · 20211.213.368 kr.Markedet · 20221.384.136 kr.Markedet · 20231.407.744 kr.Markedet · 20241.490.528 kr.Markedet · 20251.646.632 kr.Markedet · 20261.339.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1983feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²56 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²134 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²132 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²30 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Spartavej 26
9370 Hals		103 m²849 m16-03-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Savannen 10, Koldkær
9370 Hals		107 m²744 m15-06-20251.131.000 kr.10.570 kr./m²
Vestvej 64
9370 Hals		101 m²800 m09-09-20251.170.000 kr.11.584 kr./m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²898 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Savannen 7, Koldkær
9370 Hals		110 m²730 m01-08-20241.315.000 kr.11.955 kr./m²
Bisnapvej 8, Bisnap
9370 Hals		102 m²1,1 km06-08-20262.365.000 kr.23.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden