Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 66

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².1.372.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.174 kr/m²+20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,21 pct. siden aug. 1999
167k468k769k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1999747.807 kr.I dag · vores estimat1.370.050 kr.Markedet · 1992227.526 kr.Markedet · 1993279.084 kr.Markedet · 1994192.660 kr.Markedet · 1995298.974 kr.Markedet · 1996489.762 kr.Markedet · 1997385.008 kr.Markedet · 1998357.006 kr.Markedet · 1999338.754 kr.Markedet · 2000402.246 kr.Markedet · 2001334.308 kr.Markedet · 2002475.332 kr.Markedet · 2003490.308 kr.Markedet · 2004517.374 kr.Markedet · 2005837.798 kr.Markedet · 2006660.036 kr.Markedet · 2007767.910 kr.Markedet · 20081.008.618 kr.Markedet · 2009687.882 kr.Markedet · 2010742.638 kr.Markedet · 2011835.692 kr.Markedet · 2012882.882 kr.Markedet · 2013700.362 kr.Markedet · 2014507.624 kr.Markedet · 2015739.830 kr.Markedet · 2016696.462 kr.Markedet · 2017769.002 kr.Markedet · 2018649.974 kr.Markedet · 2019734.526 kr.Markedet · 2020955.812 kr.Markedet · 2021910.026 kr.Markedet · 20221.038.102 kr.Markedet · 20231.055.808 kr.Markedet · 20241.117.896 kr.Markedet · 20251.234.974 kr.Markedet · 20261.004.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1999 · Alm. Salg
747.807 kr.
I dag · vores estimat
1.370.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg747.807 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²301 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²289 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²450 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²458 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Kattegatvej 15, Koldkær
9370 Hals		75 m²582 m17-06-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Lille Strandgaard 32
9370 Hals		80 m²827 m15-04-20241.100.000 kr.13.750 kr./m²
Kattegatvej 4, Koldkær
9370 Hals		84 m²500 m15-06-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Krøjbergsvej 12, Koldkær
9370 Hals		79 m²1,1 km09-03-2024780.000 kr.9.873 kr./m²
Granlien 10, Koldkær
9370 Hals		72 m²599 m21-08-20251.310.000 kr.18.194 kr./m²
Spartavej 10
9370 Hals		81 m²934 m06-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden