Osvejen 101, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 55 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 593 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 593 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4281, sidste 24 mdr.): 22.222 kr/m² × 55 m².1.222.210 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.037.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte545.000 kr.
apr.Ejerskifte545.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1977Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	333 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	279 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	715 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	154 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	249 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	528 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	76 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	552 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	461 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	324 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu