Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Otte Ruds Vej 2, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².4.318.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.803.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,81 pct. siden okt. 2022
461k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20225.100.000 kr.I dag · vores estimat4.803.817 kr.Markedet · 1992890.226 kr.Markedet · 1993690.669 kr.Markedet · 19941.774.980 kr.Markedet · 1995855.000 kr.Markedet · 19962.196.324 kr.Markedet · 19971.057.806 kr.Markedet · 199814.754.735 kr.Markedet · 19991.554.732 kr.Markedet · 20002.881.008 kr.Markedet · 20012.559.357 kr.Markedet · 20021.268.991 kr.Markedet · 20032.992.500 kr.Markedet · 20041.858.599 kr.Markedet · 20052.886.993 kr.Markedet · 20061.229.148 kr.Markedet · 20073.354.165 kr.Markedet · 20082.687.094 kr.Markedet · 20092.613.906 kr.Markedet · 20102.699.919 kr.Markedet · 20113.270.033 kr.Markedet · 20123.240.963 kr.Markedet · 20132.736.000 kr.Markedet · 20143.080.565 kr.Markedet · 20152.623.482 kr.Markedet · 20162.353.986 kr.Markedet · 20171.675.971 kr.Markedet · 20185.686.776 kr.Markedet · 20192.978.649 kr.Markedet · 20203.870.072 kr.Markedet · 20213.939.498 kr.Markedet · 20224.983.453 kr.Markedet · 20233.898.800 kr.Markedet · 20244.080.402 kr.Markedet · 20253.791.583 kr.Markedet · 20263.814.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.803.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 1, 1.
5700 Svendborg		172 m²1,4 km13-03-20242.820.000 kr.16.395 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²765 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2
5700 Svendborg		151 m²751 m01-04-20258.460.000 kr.56.026 kr./m²
Brogade 8B, 1.
5700 Svendborg		143 m²583 m28-04-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1.
5700 Svendborg		139 m²542 m03-08-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Bryghusvej 32, 2. th
5700 Svendborg		193 m²1,2 km11-02-20244.400.000 kr.22.798 kr./m²
Skattergade 1B, 1. th
5700 Svendborg		133 m²516 m07-09-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²969 m17-09-20263.075.000 kr.21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1.
5700 Svendborg		141 m²969 m13-10-20252.850.000 kr.20.213 kr./m²
Vestergade 10B
5700 Svendborg		135 m²753 m22-01-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden