Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6600 Vejen

Otteshavevej 6, Andst

Landejendom · 285 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 378.593 m², 11 værelser, opført i 1937, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
378593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 285 m².7.322.790 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)378593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.985.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-73,75 pct. siden mar. 2017
109k6,8M13,5M20,2M26,9M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20179.535.000 kr.2. apr. 202326.893.560 kr.2. mar. 202626.609.128 kr.I dag · vores estimat6.985.678 kr.Markedet · 19923.621.210 kr.Markedet · 19931.139.145 kr.Markedet · 19941.803.195 kr.Markedet · 1995648.375 kr.Markedet · 19961.397.925 kr.Markedet · 19976.066.795 kr.Markedet · 19983.444.795 kr.Markedet · 20004.955.010 kr.Markedet · 20014.077.210 kr.Markedet · 20027.024.395 kr.Markedet · 20032.183.100 kr.Markedet · 20043.559.080 kr.Markedet · 20056.800.955 kr.Markedet · 20061.785.810 kr.Markedet · 20076.901.560 kr.Markedet · 20082.995.065 kr.Markedet · 20094.025.340 kr.Markedet · 2010961.020 kr.Markedet · 2011196.935 kr.Markedet · 20123.843.795 kr.Markedet · 20133.866.880 kr.Markedet · 20144.251.345 kr.Markedet · 2015706.230 kr.Markedet · 20163.958.935 kr.Markedet · 20172.993.925 kr.Markedet · 20183.318.540 kr.Markedet · 2019965.010 kr.Markedet · 20202.720.325 kr.Markedet · 20214.492.740 kr.Markedet · 20226.643.635 kr.Markedet · 20234.685.970 kr.Markedet · 20245.541.540 kr.Markedet · 202518.365.970 kr.Markedet · 202617.693.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
9.535.000 kr.
2. apr. 2023 · Alm. Salg
26.893.560 kr.
2. mar. 2026 · Alm. Salg
26.609.128 kr.
I dag · vores estimat
6.985.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg26.609.128 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte26.893.560 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte9.535.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²3,0 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²1,8 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²3,5 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²5,3 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²3,5 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²3,0 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Gejsingvej 34, Gejsing
6600 Vejen		147 m²2,7 km02-07-20261.600.000 kr.10.884 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²6,3 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²6,3 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²7,7 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden