Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ottestoften 56

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.248 kr/m².3.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOttestoften gns: 19.065 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden sep. 2021
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.875.000 kr.I dag · vores estimat3.383.382 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.753.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.383.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²211 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Ottestoften 13A
8660 Skanderborg		143 m²189 m15-01-20242.950.000 kr.20.629 kr./m²
Ottestoften 7
8660 Skanderborg		140 m²128 m30-01-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²407 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²263 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Solvænget 12
8660 Skanderborg		144 m²332 m13-05-20262.550.000 kr.17.708 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²881 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²720 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Skovparken 37, Vrold
8660 Skanderborg		156 m²1,0 km07-05-20254.375.000 kr.28.045 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²795 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden