Otto Banners Vej 88

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.825 kr/m².1.877.199 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOtto gns: 10.268 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-24,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.635.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,52 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2001 · Alm. Salg: 949.907 kr.
9. aug. 2004 · Alm. Salg: 481.412 kr.
23. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2004aug.Solgt, alm. frit salg481.412 kr.
2001sep.Solgt, alm. frit salg949.907 kr.
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Otto Banners Vej 18 9300 Sæby	146 m²	493 m	19-02-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Otto Banners Vej 92 9300 Sæby	155 m²	41 m	26-08-2025	2.380.000 kr.	15.355 kr./m²
Otto Banners Vej 38 9300 Sæby	162 m²	378 m	07-02-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Otto Banners Vej 26 9300 Sæby	169 m²	445 m	07-10-2025	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Otto Banners Vej 30 9300 Sæby	175 m²	408 m	17-05-2024	1.996.995 kr.	11.411 kr./m²
Otto Banners Vej 40 9300 Sæby	178 m²	370 m	01-06-2024	1.725.000 kr.	9.691 kr./m²
Otto Banners Vej 8 9300 Sæby	184 m²	595 m	25-09-2024	2.050.000 kr.	11.141 kr./m²
Hans Dyres Vej 18 9300 Sæby	148 m²	126 m	28-11-2023	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Hans Dyres Vej 11 9300 Sæby	143 m²	388 m	28-08-2025	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 66 9300 Sæby	144 m²	674 m	06-05-2026	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu